近日，以“理性與穩健  房地產的改變”為主題的2021年度博鰲房地產論壇在海南盛大啟幕。恒哲投資集團受邀出席本年度盛會，共同探討中國房地產行業的未來發展。集團CEO·林樂豐、資產中心總經理·羅崇禧、投資中心商務部總經理·吳曉宇代表公司出席活動，與同行交流。

憑借卓越的資產管理能力，恒哲投資集團一舉摘得“2021年度影響力不動產投資機構”重磅獎項。這充分體現了恒哲以“金融+地產”為驅動，深耕粵港澳大灣區的差異化投資模式獲得業內高度認可。

2021年博鰲房地產論壇設置多場主題演講和圓桌論壇，行業大咖云集，針對當前房地產業大趨勢背景下，發表各自觀點和看法。恒哲投資集團CEO林樂豐先生受邀出席“基金新語”圓桌論壇。

恒哲投資集團CEO·林樂豐先生

去杠桿大環境下，未來基金與地產的緊密聯系會更趨穩健和理性。林總指出，過去十多年房地產粗放式的擴張，盲目追求規模增長的時代已一去不返。當前政策的調控是希望行業能夠健康穩健長遠地發展下去。隨著土地供應、新建項目的減少，中國房地產市場已進入“存量”時代。作為投資公司，在存量時代下對投資標的的選擇主要考慮三方面：

首先是區域的選擇，隨著城鎮化的推進和人才流動，未來核心區域的人口增量明顯，房地產市場的區域分化趨勢會加劇，核心城市核心區域的地產項目價值長期看好；其次，是產品的選擇，細分領域精細化的項目更具投資價值，未來房地產市場很可能會出現一些“新物種”，就是在細分領域做自己的特色服務，這些專業化定制化的精品會更受消費者的青睞，也是我們的投資方向；最后，是合作伙伴的選擇，一般的純財務投資機構會單純從主體信用、投資結構去風控項目，恒哲在滿足風控的前提下，會深度參與到項目中，從土地招拍掛、產品設計到銷售去化，貫穿全鏈條、全周期深度參與。

恒哲一直致力于成為國內領先的綜合性投資集團，為社會創造價值。此次榮獲行業重量級獎項，是市場對恒哲投資集團綜合能力的充分認可。未來，恒哲將持續深耕大灣區，堅持以客戶和誠信為導向，秉承全鏈條閉環的管控能力和全方位的風險控制能力，充分利用市場差異化賦能不動產投資領域，闊步前行。