聯合開發粵港澳大灣區4月8日，恒哲投資集團與融創華南區域公司簽訂戰略協議，雙方攜手共建合資公司，聯合開發粵港澳大灣區關鍵城市的不動產項目，包括但不限于廣州、佛山、東莞、珠海、惠州等地，項目業態以住宅用地為主。這是恒哲投資集團與國內龍頭房企合作，參與聯合開發的又一重大事件。

　　融創華南區域集團深莞公司總經理田軍、投資負責人蘇晨、投資總監肖仕芳、投資經理陳琪鈞，恒哲投資集團副總裁張俊林、資產中心副總經理羅崇禧、總裁助理李海燕、資產中心投拓部總監柴彬、資產中心策略部總監陸文炫，等領導共同出席本次簽約儀式。

聯合開發頻現市場

近幾年，國內房企聯合拿地、聯合開發模式蔚然成風，去年6月，中南置業和佛山新城投資以6億聯合競得佛山的一宗地塊，而這并非首例，越來越多的地產企業正上演著“聯合開發”的抱團合作模式，爭做“樓市合伙人”，如保利、碧桂園、旭輝、雅居樂等龍頭房企目前在粵港澳大灣區都有著多個聯合開發的成功項目。

　　合作開發撬動規模增長在資金壓力和土地市場土地獲取難度增加的背景下，融創與恒哲投資集團合作，可增加資金量，提高優質地塊的競拍成功率，同時可控制拿地成本，降低項目風險。各大品牌房企2020年以來發布的尋地計劃也可以看出，合作開發正成為房企獲取優質資源、謀求規模提升的主要途徑之一。

　　優勢互補是主因，多元化合作成趨勢

在國外，包括資源共享、融資、復合型開發、優勢互補型開發等多元化的企業合作十分普遍，粵港澳大灣區內各大城市的核心地塊，目前也有這一趨勢。廣州番禺長隆綜合體、深圳城市更新項目、佛山三山新城等，都出現不少品牌房企的身影，它們各自負責自己擅長的領域，聯合打造精品項目。

　　恒哲投資集團深耕灣區多年，有著強有力的資本運作和房地產營銷策劃能力，而融創則有優秀的高品質住宅及商業地產開發運營經驗。此次雙方強強聯合，聯手布局粵港澳大灣區，是軟實力和硬實力的結合，可以充分發揮各自領域的特長，有利于整合資源和集中優勢，合作模式下的產品相信其價值也會以加乘態勢增長。

      關于恒哲

恒哲投資集團成立于2016年，總部在廣州珠江新城，團隊深耕粵港澳大灣區，有著多年不動產投資和運營經驗，在廣州、東莞、佛山、蘇州等地都有分支機構，業內成績矚目，曾獲“2020粵港澳大灣區金牌競爭力獎”。目前已形成不動產并購、房地產開發、基金管理和股權投資四大核心業務，同時搭建出成熟完整的全流程項目運作體系，在灣區內有近40個成功的不動產項目經驗，整體資產規模達60億。

　　項目案例

一步一個腳印，變化的是恒哲投資集團越發壯大的綜合實力，不變的是致力于成為國內領先的投資性綜合集團的初心。未來，恒哲投資集團將不斷精進開發新模式，嘗試多元業務發展，與更多行業內外知名機構加強合作，攜手打造粵港澳大灣區的宏偉藍圖!

      融創公園首府：

　　地理位置：東莞黃江，與深圳光明新區緊密相連;建筑面積：約11.5萬㎡;產品：LOFT公寓;周邊配套：約4萬平方米的商業購物商圈環伺，天虹百貨、沃爾瑪、嘉榮購物廣場等商業配套環伺。

　　中梁恒哲·時光128

　　地理位置：東莞水鄉新城中心望牛墩;建筑面積：約2.1萬㎡;產品：住宅、別墅;周邊配套：周邊1公里內有大型商場、名校、醫院等配套。

       太平洋國際花園·TOD天匯

　　地理位置：佛山陳村，廣州地鐵7號線陳村站上蓋;建筑面積：約21.8萬㎡;產品：住宅、高層洋房;周邊配套：超大園林社區，配套成熟，坐擁南站商圈+三龍灣商圈利好。